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Moriss Immobilier vous propose un duplex d'exception, situé aux 7 € et 8 € étages, en dernier étage, au sein d'une résidence neuve de standing issue d'un programme contemporain aux prestations haut de gamme, à proximité immédiate de la ligne 14. Ce 5 pièces rare sur le marché développe une surface de 113,16 m² Carrez, complétée par une terrasse de 25,63 m² et un jardin privatif de 23,39 m². L'appartement bénéficie de travaux modificatifs d'aménagement, offrant une distribution optimisée et un agencement sur mesure. Le niveau principal accueille un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter de moments de calme et de convivialité. Un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en supplément. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, dispose également de locaux vélos et d'espaces paysagers communs, offrant un cadre de vie moderne, durable et agréable. Pour toute demande d'informations complémentaires ou de documents, n'hésitez pas à me contacter. LIVRAISON AOUT 2026
Référence de l'annonce : 86674521
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 020 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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98 AVENUE GABRIEL PERI
93400 Saint-Ouen
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