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Au bas du très résidentiel quartier de la Côte Pavée, à quelques pas de la Place Dupuy, je vous invite à découvrir une agréable maison de ville de 200 m2 entièrement rénovée, composée de deux logements indépendants et traversants. Dans sa configuration actuelle, elle s'adresse parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou investissement locatif. Le rez de chaussée accueille aujourd'hui un espace professionnel avec deux grandes zones bureaux , une cuisine, une salle d'eau, pièce de rangement et un WC. L' entrée principale se situe côté rue et un accès sur une cours intérieure à l'arrière pouvant recevoir deux voitures. La réorganisation en habitation de cet espace est facilement réalisable. Au premier, un appartement en duplex T5, traversant, lumineux, avec son entrée indépendante . Il se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage supérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Equipée d' un système de chauffage climatisation réversible dépendant sur chaque niveau, d'une toiture et une isolation revues, ce bien répond parfaitement aux normes énergétiques avec un DPE en C.
Référence de l'annonce : 00612263
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
640 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Place de l Ormeau
31400 Toulouse
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