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Située dans un quartier résidentiel à Saint-Gratien, à 500m du lac et à 300m d'Enghien les Bains, Moriss Immobilier vous propose cette magnifique maison de 250m2 offrant de beaux volumes sur un terrain de 930m2. Le bien se compose comme suit : Au Rez de Chaussée : Une entrée donnant sur un escalier en marbre, un grand séjour avec 3 grandes fenêtres de 40m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de réception / salle à manger, un vestibule avec rangements ainsi qu'un WC invité. A l'étage : Une grande chambre avec sa salle de bain, deux chambres de 15,50 et 16m2 avec rangements, une salle de bain avec WC, un coin bureau (transformable en 4ème chambre). Au sous-sol : Une grande buanderie ainsi que 3 espaces aménageables en bureau, salle de jeux ou salle cinéma. Une dépendance/garage de 60m2 complète ce bien. Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules. Arrosage automatique, portail automatique, système d'alarme sophistiqué. FORT POTENTIEL. MAISON FAMILIALE. Cette maison dispose d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités : A 400m du centre ville et de ses commerces. A 700m de la gare RER C. A 500m de l'école maternelle Jules Ferry. A 700m de l'école primaire Grusse Dagneaux. A 500m du lac d'Enghien. A 12 min à pied du Lycée Gustave Monod. A 8 min en voiture de l'école Notre Dame. EXCLUSIVITE MORISS IMMOBILIER
Référence de l'annonce : 86625541
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 550 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,333% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 RUE DES MOINES
75017 Paris 17ème
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