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Le Cabinet Favreau vous propose, au pied des lignes 7 et future15, cette bâtisse de 362 m² habitables sur un terrain de 243 m² offre un potentiel exceptionnel. - 4 places de stationnement et 2 box (rare en hyper-centre) - Terrain en zone PLU UA : division en plusieurs lots ou création d'un projet de coliving haut rendement Grâce à sa surface généreuse et sa configuration, ce bien se prête parfaitement à : - un projet de colocation étudiante ou jeunes actifs, avec 13 chambres minimum - un coliving premium, - ou une division en appartements indépendants pour maximiser la rentabilité. possibilité de faire au minimum 4 appartements, avec 4 places de parking et 2 box. Plan sur demande Un emplacement stratégique, à deux pas des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant d'un cadre calme. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : V25-041
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 150 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,545455% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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24 rue Jean Jaures
94800 Villejuif
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