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LA VARENNE SAINT HILAIRE - Secteur du Triangle d'Or, à 8mn du RER, des commerces, des écoles, dans un environnement bucolique et avec une vue dégagée face Marne, cette maison d'une surface au sol de 247m², entièrement rénovée en 2006, édifiée sur un terrain de 454m², vous séduira par son emplacement au calme et ses volumes. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour triple très lumineux d'environ 65m², avec une cheminée, et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur Marne, WC indépendant. La cuisine dinatoire équipée haut de gamme ouvre sur un balcon côté jardin, exposé plein sud, A l'étage, elle offre une chambre avec un balcon et vue surplombant la Marne, une deuxième chambre côté jardin ouvrant sur une terrasse plein sud, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et WC, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau pouvant être aménagé en chambre. Les combles sont aménagés en une chambre mansardée avec vue Marne. Le rez-de-jardin propose une grande pièce pouvant être aménagée en salle de sport, une buanderie, une cave à vin, un grand garage et un atelier. L'environnement apaisé des Bords de Marne vous séduira à coup sûr.
Référence de l'annonce : 289
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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94210 Saint-Maur-des-Fossés
Informations légales de l'agence
AGAPE IMMOBILIER, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 9401 2017 000 022157
Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 120 000 €
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