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Secteur du Val d'OR, à la frontière de SURESNES et de SAINT CLOUD, Villa d'Ouest vous propose une jolie maison de 170 m2 au sol (150 m2 carrez). Cette maison à rénover est composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert d'un côté un séjour /salle à manger avec vue PARIS et de l'autre une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC ainsi que de nombreux espaces de rangements. En rez-de-jardin, elle dispose d'une grande pièce faisant office de buanderie, d 'une cave spacieuse et d'un garage, autant de surfaces transformables en pièces de vie et qui donnent accès à une terrasse et au jardin. A l'avant de la maison, sur rue, une cour de 35 m2 permettant de garer un véhicule et l'arrière, un jardin de 60 m2 bien exposé. Ses Atouts : Gros potentiel, pas de vis à vis, au calme absolu, Proximité du T2 et de la Gare SNCF. Projet d'architecte disponible avec plan et projection 3D non contractuelles. Prévoir un budget travaux. RARE sur le MARCHE ! (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 2248
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
895 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,87% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 870 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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27 avenue du General de Gaulle
92150 Suresnes
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