92000 - NANTERRE - PLATEAU DU MONT VALÉRIEN - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 175 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN AVEC POSSIBILITÉ PISCINE - TERRAIN 528m² - CALME - LUMINEUSE - TERRASSE IMMENSE COUP DE CŒUR pour cette maison de caractère alliant la noblesse du parquet et la chaleur d'une cheminée à des équipements modernes et une décoration raffinée. Jean BAZIRE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale idéalement située dans un secteur CALME et RÉSIDENTIEL, à proximité immédiate des commodités, des écoles, ainsi que des futurs tram et métro. Bien rare par ses volumes, son état impeccable. LA MAISON : Construite sur un terrain de 528 m², cette maison traversante offre une belle luminosité et se compose ainsi : •Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, un séjour lumineux exposés SUD OUEST donnant directement accès, par une grande baie vitrée coulissante, à une terrasse puis au jardin pouvant accueillir une piscine. La salle à manger chaleureuse avec cheminée, cuisine indépendante équipée ouverte sur la salle à manger, WC indépendant. •À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque), deux autres chambres, une seconde salle d'eau et WC indépendant. •Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires légèrement mansardées. LES ANNEXES : •Sous-sol avec buanderie •Trois espaces de stationnement privatifs •Abri de jardin INFORMATIONS PRATIQUES : •Centre-ville : 20 min | 7 min | 8 min • La Défense à 18 min (bus 258) •Future gare ligne 15 et tram T1 à 400 m •Accès autoroute A14 en 14 min INFORMATIONS TECHNIQUES : •Construction de 1940 •Rénovation complète en 2022 •Chauffage au gaz •Possibilité de piscine Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Jean BAZIRE Video : ?v=kdwW50eXyMY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°389261041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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