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EXCLUSIVITE A 9 mn de la gare RER Croix de Berny et du TRAM, dans un secteur essentiellement pavillonnaire maison récemment rénovée bâtie sur un terrain de 320 m². La maison d'une superficie habitable de 193 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte et donnant sur un salon d'hiver d'une superficie de 20 m² donnant lui-même sur une terrasse qui descend sur le jardin par un escalier latéral. Un bureau et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au 1er étage ayant fait l'objet d'une extension en 2023, une chambre parentale avec sa salle d'eau et deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau a été réalisé avec des matériaux de qualité et des isolations correspondant aux normes actuelles. En souplex, au niveau du jardin, deux pièces, bureau ou chambre avec une salle d'eau et un WC, une troisième chambre avec salle de bains et WC permettent de nombreuses possibilités d'aménagement( bureaux pour professions libérales ou télétravail, acuel de grande famille ..) Au sous-sol un garage, une buanderie, chaufferie, une lingerie ou salle de jeu ajoutent au confort de la maison. Cette maison en excellent état et profitant d'un environnement familial, proche des écoles et des transports, proche du Parc de Sceaux séduira pour ces atouts et son architecture moderne. LUMIERE/ EMPLACEMENT/ 6 CHAMBRES Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Référence de l'annonce : getkey_9340
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 080 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 060 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 RUE JIM SEVELLEC
29200 Brest
Informations légales de l'agence
Agences de France, au capital de 3 000 €
Carte professionnelle n° CPI29012021000000009 délivrée par Quimper
Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané
RCS : Plouzané 899413603
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