Chauvigny, dans un environnement de nature préservée, se déploie une maison d'architecte de 200 m2, véritable manifestation de l'immobilier atypique. Cette propriété d'exception repose sur une belle parcelle boisée et offre une vue panoramique. Conçue autour de la lumière et d'une architecture résolument contemporaine (bardage bois et cuivre patiné, lignes épurées), elle dispose d'une grande terrasse suspendue et d'un impressionnant double garage de 100 m2, lequel bénéficie d'une cave en sous-sol. L'intérieur dévoile des volumes généreux, avec une pièce de vie ouverte de 80m2. Cet espace intègre un salon chaleureux (accentué par un poêle à bois) et une cuisine design dont le plan de travail en quartz orange prouve un agencement parfaitement fluide. L'espace nuit, bien délimité, propose quatre chambres au total, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Un patio intérieur apporte une touche inattendue de sérénité et de verdure. La maison propose également un espace de détente avec un sauna aménagé en sous-sol. L'ensemble jouit d'un fort cachet et offre un excellent DPE, garantissant confort et faible consommation énergétique. L'extérieur est une invitation à la contemplation. La grande terrasse partiellement couverte de bois, fait office de belvédère privé sur la nature environnante. Le terrain, avec son environnement boisé, offre un fort potentiel d'aménagement pour une piscine ou un espace paysager sur mesure. Le double garage (4 places) est idéal pour des véhicules de collection ou un atelier d'artiste. Le secteur est paisible, tout en garantissant un accès facile aux commerces et commodités de Chauvigny. Cette propriété, rare sur le marché immobilier atypique de la Vienne, est une adresse exclusive pour les amateurs de design et de tranquillité. Espaces Atypiques vous invite à découvrir l'originalité et l'envergure de cette demeure unique. Reportage complet sur notre site Espaces Atypiques CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 850 € et 1 240 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Helen FREEMAN - EI - Agent commerciale RSAC : 2025AC00022 POITIERS Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Helen Freeman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 756 463 - POITIERS.

Référence de l'annonce : EAP178