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Maison / Villa • Nevons-route d'Apt, L'Isle-sur-la-Sorgue • 1 940 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  330 m²

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Maison / Villa • Nevons-route d'Apt, L'Isle-sur-la-Sorgue
1 940 000 €
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  • •  330 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Nevons-route d'Apt
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Maison / Villa
  • 11  Pièces
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1 940 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Calme

À Fontaine-de-Vaucluse, au pied des falaises et à proximité immédiate de la Sorgue, cette Bastide en pierre du XVIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2020 et 2021. Le résultat est une propriété de caractère, élégante et fonctionnelle, implantée dans un environnement naturel exceptionnel, sur un terrain de 3 620 m² entièrement paysagé. D’environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison s’organise autour de volumes généreux et bien pensés. En rez-de-jardin, un double espace salon / salle à manger d’environ 60 m² accueille les pièces de vie dans une ambiance claire et chaleureuse, avec ouverture directe sur l’extérieur. Deux premières chambres, accessibles de manière indépendante depuis le jardin, complètent ce niveau. Elles permettent d’envisager des aménagements flexibles, adaptés à une activité d’accueil ou à des invités. Au 1er et 2ème étage, quatre chambres supplémentaires bénéficient de belles superficies, la plupart disposant de leur propre salle d’eau. Un superbe second salon très lumineux de 60m2 avec plafond double hauteur, pièce maîtresse de ce niveau, offre une vue imprenable sur la piscine. L’ensemble de la rénovation a été réalisé dans un esprit sobre et qualitatif, mettant en valeur les matériaux anciens et l’authenticité des lieux tout en intégrant des prestations contemporaines. Le parc, entièrement aménagé, comprend plusieurs terrasses ombragées, des espaces de détente, une piscine au design épuré et un terrain de pétanque. Le cadre est calme, protégé et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la végétation et les reliefs environnants. La propriété se trouve à quelques minutes à pied du cœur du village, dans l’un des sites les plus emblématiques du Luberon et à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue. Elle se prête parfaitement à un usage de résidence principale ou secondaire, tout en offrant un réel potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme. Un bien rare, équilibré, qui allie charme historique, rénovation soignée et qualité de vie provençale.

Référence de l'annonce : MZIGO3434

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 11 Pièces
    • Année de construction 1700

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 21,8 m²
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Salle à manger
    • Non meublé
    • 2 Salles de bain
    • 6 Chambres
    • Chauffage individuel gaz radiateur

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 940 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 856 460 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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