MONTFAVET, secteur calme et recherché, nous vous proposons une maison d'architecte d'une surface de 256 m² située sur un magnifique terrain arborée de 4000 m². Cette maison, qui offre un cadre idyllique, est parfaite pour une grande famille avec ses quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. La partie à vivre propose plusieurs espaces de détente : un salon principal, aux dimensions confortables et offrant une belle luminosité, avec un accès direct au jardin et à la piscine, un espace salon TV et un salon de lecture, ou bureau pour les personnes en télétravail. La cuisine, spacieuse, vous permettra de partager de bons moments de convivialité entre famille et amis. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Le jardin n'est pas en reste : joliment arboré et aménagé par un architecte paysagiste, vous apprécierez sans aucun doute la qualité des espaces extérieur, le coin piscine ainsi que l'espace détente et farniente. Découvrez sans plus attendre cette perle à l'entretien irréprochable ! Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR165 DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3770 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Référence de l'annonce : FR165