SAINT CLAIR plage à 200 mètres - PLAIN PIED-TERRAIN PLAT-PISCINE + 2 APPARTEMENTS Maison + 2 appartements proximité immédiate de la plage Saint Clair, sans route à traverser) • Maison de plain pieds (84m2 habitables) : ? Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42m2 , donnant directement sur la terrasse et la piscine grâce à une baie vitrée à galandage. Pergola bioclimatique. ? WC indépendant ? Une chambre avec salle d'eau attenante ? Une suite parentale de 25m2 (salle d'eau, wc) • Extérieur : ? Grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec éclairage LED intégré et rideaux électriques ? Piscine chauffée, couverte par un système Coverseal solaire ? Carport pour deux voitures + abri vélos, scooters.. ? Jardin paysagé et sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (orangers, citronnier, pamplemoussier, grenadier) • Équipements : ? Volets roulants électriques, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage ? Climatisation dans toutes les pièces (séjour et chambres) ? Chalet indépendant aménagé en chambre climatisée ? Système d'alarme Accès indépendant à deux appartements : • T2 d'environ 36m2 habitables : ? Chambre ? Séjour/cuisine ouvrant par baie vitrée à galandage sur terrasse bois exposée sud ? Salle d'eau avec douche à l'italienne ? WC indépendant ? Équipements : baies aluminium à galandage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques ? 1 place de parking privée • T2 duplex d'environ 45m2 habitables : ? Niveau principal : séjour/cuisine ouvrant sur terrasse exposée sud avec store banne électrique ? un wc indépendant ? À l'étage : chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, palier avec deux lits simples ? Équipements : volets bois ? 1 place de parking privée ? Climatisation dans toutes les pièces (séjour et chambre) ?? Cette propriété offre un cadre de vie idéal, confortable et moderne, avec des prestations de qualité, un espace extérieur sans vis-à-vis, ainsi qu'un excellent potentiel locatif grâce à ses deux appartements indépendants. DPE C Pas d'anomalies électriques Corinne LETERRIER

Référence de l'annonce : 764vm