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Nichée au cœur d’un secteur résidentiel paisible et recherché, cette villa d’environ 160 m² offre un superbe potentiel au sein d’un cadre de verdure exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 900 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu mer, embrassant le port de Cavalaire et l’île du Levant. Le vaste séjour s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant un panorama sur les collines environnantes. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et de différents espaces modulables selon vos envies. À l’étage, une dépendance offre de multiples possibilités d’aménagement, suite parentale, bureau, ou appartement indépendant — idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de travail privilégié. Un rafraîchissement complet permettra de révéler toute la valeur et le charme authentique de cette villa, parfaite pour un projet de rénovation personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine sans vis-à-vis, un boulodrome et un espace barbecue, invitant à la détente et à la convivialité dans une atmosphère de sérénité absolue.
Référence de l'annonce : 86153433
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 RES JEAN BART, SAINT JEAN,
97133
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