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Dans un écrin de verdure préservé, à proximité immédiate du RER A et des commerces, cette élégante demeure de caractère érigée en 1884 incarne l'art de vivre familial haut de gamme. Déployée sur trois niveaux et un sous-sol total, elle développe environ 265 m² habitables, enrichis de 90 m² en rez-de-jardin. L'architecture intérieure marie avec raffinement le charme de l'ancien (parquets d'origine, moulures, hauteur sous plafond de 3,40 m) à une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée de réception dessert un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Les étages accueillent six chambres de beaux volumes, deux salles de bain, une salle d'eau en suite, et deux toilettes séparées. Le sous-sol, aux fenêtres à l'anglaise, propose une salle de musique, une cave à vin, un atelier et une buanderie. Le jardin paysager de 1 900 m², parfaitement exposé plein sud, offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec terrasse, carport électrifié pour trois véhicules et abri de jardin. Propriété saine et très bien entretenue, elle s'adresse aux esthètes en quête d'une résidence principale d'exception ou même secondaire, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'Ouest francilien et à seulement 20 minutes de la Capitale.
Référence de l'annonce : PO2-1859
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
2 760 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Place Sainte Foy 2, rue de Chézy
92200 Neuilly-sur-Seine
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI92012021000000225
Siège : 2 rue de chézy 92200 Neuilly-sur-Seine
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : Nanterre 852112036
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