EXCLUSIVITÉ – Emplacement exceptionnel. Idéalement située en plein centre de Versailles, dans le quartier très recherché de Notre-Dame, cette maison familiale avec jardin privatif vous offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface de 198 m² Carrez et 250 m² au sol, cette maison, intégrée à une copropriété de 1989, se déploie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : Entrée avec toilettes indépendants, cellier, cuisine dînatoire entièrement équipée. Spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin privatif, suite parentale avec salle de bains. 1er étage : Trois chambres avec rangements, seconde suite avec salle de bains/douche et WC, salle de douche, grand dressing, buanderie, WC indépendant. 2e étage (combles aménagés) : Grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, home cinéma ou espace détente Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en sous-sol. A 4 mn à pied de la gare rive droite, proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien rare à Versailles, confort, volumes, extérieur et emplacement privilégié. Exposition Est Double vitrage, cheminée, fibre optique, jardin arborée, terrasse, sectorisation Hoche. Biens soumis au régime de la copropriété - Aucune procédure en cours. Charges 1480 €/an - Copropriété de 5 lots d'habitation, Taxe Foncière 2838 €/an (2024). Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 587 000€ net vendeur. DPE C/B Estimation des coûts annuels : entre 3131€ et 4237€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » À visiter sans tarder !

Référence de l'annonce : 86045718