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Maison / Villa • Rueil, Le Chesnay • 1 295 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  150 m²

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Maison / Villa • Rueil, Le Chesnay
1 295 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Rueil
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Maison / Villa
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Les plus

  • Terrasse
  • Calme
  • Cave

LE CHESNAY - SAINT ANTOINE - A quelques pas de Saint Jean Hulst. Maison familiale de 141m² habitables - 185m² au sol, 7 pièces 4 chambres et un bureau. Élégante meulière avec terrasse plein sud, jardinet et grands volumes – charme et confort familial. Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5mn à pied des écoles et 15 de la gare Rive Droite, cette meulière lumineuse aux beaux volumes séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Le séjour est de plain-pied, ouvert directement sur la terrasse exposée Sud, se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert (23 m²) ouvert sur une salle à manger (19) baignée de lumière grâce à sa grande verrière. La cuisine (9,5) est attenante avec sa propre verrière esprit atelier, récente et aménagée avec des matériaux de grande qualité. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses (15, 13, 10), une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un autre WC séparé. A l'entresol, un bureau (pièce traversante de 11 m² ) et une chambre supplémentaire (15m²) parfaite pour un adolescent ou comme chambre d'amis. Une très grande cave (35m²) offrant de belles capacités de rangement et de stockage. A l'extérieur, une terrasse conviviale à l'avant, parfaite pour recevoir, et un jardinet intime à l'arrière, idéal pour se détendre. Une maison lumineuse, aux beaux volumes, alliant le charme intemporel de la pierre meulière et des aménagements contemporains. Commerces, écoles et transports à proximité, dans un cadre de vie paisible. Une maison familiale pleine de caractère, offrant espace, lumière et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! -- Les distances à pieds (Google Maps) Gare Rive droite : 15mn Collège-Lycée Saint Jean Hulst : 4mn Primaire Public : 400 m Primaire privé : 400 m Commerces de proximité : 300 m Référence agence : 1977

Référence de l'annonce : Y6SS-5UQ-Y50

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud, ouest
    • Année de construction 1936
    • Sans vis-à-vis
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 2 Toilettes
    • Parquet
    • 2 Salles de bain
    • Salle à manger
    • Non meublé
    • Chauffage gaz radiateur
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 295 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 251 208 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IMMOBILIÈRE JEANNE D'ARC

    36 boulevard du Roi,

    78000 Versailles

    Informations légales de l'agence

    IMMOBILIÈRE JEANNE D'ARC, au capital de 8 000 €

    Carte professionnelle n° 1512 délivrée par Versailles

    Siège : 7 ter, rue du maréchal de Lattre 78150 Le Chesnay

    Garantie financière SOCAF pour un montant de 150 000 €

    RCS : Le Chesnay 447921016

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