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Située au coeur du très recherché Triangle d'Or de Chatou, cette magnifique maison meulière de 312 m² au sol séduit par son charme, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et la sérénité de son environnement. Idéale pour accueillir une grande famille, elle profite d'une situation exceptionnelle à seulement 6 minutes à pied du RER, des commerces et à quelques pas des écoles publiques et du groupe scolaire «Bon Sauveur». Construite sur une parcelle de 590 m² orientée plein sud, elle offre un art de vivre où l'intérieur et l'extérieur se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière donnant de plain-pied sur une grande terrasse conviviale, prolongée par une cuisine ouverte. Un espace cosy pour la télévision, une salle de douche avec toilettes, une buanderie, des rangements et un garage avec accès direct vient compléter ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres parquetées en chêne massif, dont une superbe chambre de 36 m², un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec toilettes et une pièce sous combles offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure. Clôturé et sans vis-à-vis, il dévoile une végétation foisonnante : arbustes aux multiples essences, palmiers, haies luxuriantes et massifs fleuris qui créent une atmosphère intimiste et apaisante. La terrasse, baignée de soleil du matin au soir, invite à partager des repas en plein air, tandis que la pelouse généreuse offre un espace idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente à l'ombre des arbres. Ce jardin, soigneusement préservé, est un lieu rare où l'on profite d'un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : F5414S
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 690 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 625 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 avenue du Marechal Foch
78400 Chatou
Informations légales de l'agence
AGENCE LE CARRE IMMOBILIER, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° CPI78012018000032832
RCS : Versailles 481875862
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