Dans un environnement résidentiel prisé, et recherché au calme absolu, à seulement 12 minutes du RER, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles (dont le Bon Sauveur) et des commerces. Venez découvrir cette splendide maison d'architecte de 261 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualités. Cette maison clé en main, au style résolument contemporain, séduit par ses lignes épurées, son élégance naturelle et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son volume : un vaste espace de vie de 73 m² baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un double salon et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, bordée de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse suspendue de 40 m². Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. Le rez-de-jardin accueille deux grandes chambres de 18 et 20 m², une salle d'eau avec WC, une salle de jeux ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'escalier en béton ciré, encadré de jardinières végétalisées et de garde-corps vitrés, mène à l'étage où vous découvrirez une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains privative (baignoire + douche à l'italienne) puis une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ascension se poursuit jusqu'au toit, où vous attend une spectaculaire terrasse de 86 m² offrant une vue dégagée et imprenable. Le jardin, entièrement végétalisé, a été pensé dans les moindres détails pour créer une atmosphère reposante : plantations d'arbustes, massifs fleuris, espaces engazonnés. Le tout est sublimé par un système d'éclairage extérieur discret , permettant de profiter du jardin à toute heure, et mettant en valeur les volumes et perspectives même à la tombée de la nuit. Toujours à l'extérieur, il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, pour un confort optimal tout au long de l'année et des économies d'énergie substantielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. (2.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : T5431Y