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Cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue est située dans une impasse au calme, à proximité du centre-ville et du contournement, sans les nuisances. Implantée sur un terrain parfaitement aménagé, cette villa propose: Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie, un espace salle à manger avec vue lac et une cuisine toute équipée. Le salon cathédrale s'ouvre sur la terrasse et la piscine via de larges baies vitrées. Sur ce même niveau se trouvent également deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au 1er étage la maison offre une suite parentale avec terrasse abritée, et une mezzanine facilement transformable en quatrième chambre. Au sous-sol, un atelier, une buanderie, de nombreux rangements, un espace sauna et un garage rendent cette maison fonctionnelle. Côté technique la maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une chaudière gaz basse condensation, couplé à une VMC double flux et des menuiseries à isolation renforcées. Aucun travaux à prévoir.
Référence de l'annonce : MDE2183
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 050 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Place du Port
74500 Évian-les-Bains
Informations légales de l'agence
BARNES Léman, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012016000010211 délivrée par la Haute-Savoie
Siège : 1, Place du Port 74500 Evian-les-Bains
RCS : Lyon 524496189
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