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Située dans un cadre exceptionnel dominant le golf d’Évian-les-Bains, cette villa d’architecte offre un environnement rare, alliant design contemporain, confort et sérénité. Dès l’entrée, un garage couvert accueille deux voitures et plusieurs deux-roues. L’accès principal se fait par un hall lumineux, organisé autour d’un puits de lumière central, qui relie les deux niveaux de la maison. Le séjour bénéficie d’une vue imprenable sur le golf grâce à une large baie vitrée. Le mélange harmonieux du bois et du béton, les hautes ouvertures vitrées ainsi que la végétation qui entoure la maison créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour rassembler famille et amis face au golf. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, elle s’ouvre sur la salle à manger et sur une cuisine extérieure idéale pour les repas en plein air. Située au rez-de-chaussée, la suite parentale, préservée de la pièce de vie, offre un dressing sur mesure, une salle de bains privative équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur abrite un bureau cathédrale, deux chambres avec salle de bains commune, un espace bien-être avec hammam, une salle de jeux avec cheminée, une cave et un espace à cigares pensé pour les moments de détente. Enfin, une vaste terrasse avec jacuzzi prolonge la maison et offre une vue panoramique sur le golf et la nature environnante. Une réalisation d’exception, pensée pour profiter pleinement de la lumière, des volumes et du cadre naturel unique du site.
Référence de l'annonce : SZE1992
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
2 380 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Place du Port
74500 Évian-les-Bains
Informations légales de l'agence
BARNES Léman, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012016000010211 délivrée par la Haute-Savoie
Siège : 1, Place du Port 74500 Evian-les-Bains
RCS : Lyon 524496189
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