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Découvrez cette magnifique maison T5 de 147 m² située dans un cadre verdoyant à Genas, aux portes de Lyon, à proximité des écoles, des commerces et services. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec la métropole. Au niveau 1, vous serez accueillis par un garage attenant qui donne directement à l'intérieur de la maison. Le hall d’entrée avec placard vous mène à un WC séparé et une suite parentale avec rangement et salle d’eau privative. Le séjour en angle d’une superficie de 46 m² est lumineux grâce à ses larges baies vitrées, et offre une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cette pièce de vie s’ouvre sur un premier jardin privatif de 184 m² orienté OUEST et un second jardin de 61m² orienté EST. À l’étage, vous trouverez un second WC, une salle de bain, un dégagement avec placard ainsi que trois chambres dont une avec placard. La maison bénéficie d’une triple exposition EST et SUD-OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles - Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF. *686
Référence de l'annonce : *686
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
639 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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85 Avenue de Genève
74000 Annecy
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