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A Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à 15 minutes de Lyon, en co-exclusivité avec l'agence Primmo, venez découvrir cette propriété nichée dans un magnifique écrin de verdure. Une maison d'architecte singulière de 1991 avec 222m2 habitable (surface utile totale 330m2) et des espaces résolument tournés vers l'extérieur : un jardin luxuriant de 3425m2 avec une vue dominante et sans aucun vis-à-vis : piscine sécurisée bordée d'arbres, cèdres majestueux, terrasses discrètes, des coins d'ombre et de lumière. A l'intérieur, beaucoup de charme et des aménagements bien pensés : une pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, cinq chambres dont deux suites parentales, un bureau, un grand dortoir/salle de jeux. Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 100m2 avec garage, buanderie et cave. Un carport est également présent et il y a de nombreuses possibilités de stationnement. Un cadre de vie unique à l'abri des regards et à proximité immédiate de Lyon, des écoles et des transports. Une vidéo drone de présentation est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Référence de l'annonce : 1586505
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 090 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31100 Toulouse
Informations légales de l'agence
SAFTI, au capital de 10 000 €
RCS : Toulouse 523964328
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