En plein coeur du quartier prisé du Rebberg, cette maison familiale de 282 m² s'implante sur un terrain paysagé de 12 ares. Érigée dans un cadre résidentiel recherché, elle offre un équilibre rare entre confort moderne et qualité de vie. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées séduisent immédiatement. La piscine, le jardin arboré et la situation exceptionnelle constituent des atouts rares sur le marché immobilier local. Les espaces intérieurs se distinguent par une organisation fluide et conviviale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger accueillante. Une chambre avec salle d'eau attenante offre un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie quotidienne comme à l'accueil d'invités. La cuisine séparée, dotée d'un cellier, allie praticité et espace de rangement. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. L'étage s'ouvre sur une élégante mezzanine qui distribue une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau indépendante. Chaque espace bénéficie de la climatisation, garantissant confort et bien-être en toutes saisons. Les extérieurs confirment le caractère singulier de la propriété. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, compose un véritable havre de verdure où la piscine s'intègre harmonieusement. L'orientation et les volumes de la parcelle offrent intimité et quiétude, tout en préservant une proximité immédiate avec les commodités. Le quartier du Rebberg, réputé pour son calme et son environnement résidentiel, propose des établissements scolaires, commerces de proximité et espaces de promenade à quelques minutes seulement. Une vaste cave ainsi qu'un spacieux garage complètent les prestations de cette propriété. Son caractère unique, associant confort contemporain et élégance intemporelle, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Commerces à 10 min à pied Écoles à 5 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 10 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2350 et 3290 € Contact : Sébastien Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Référence de l'annonce : 1614