Nichée au coeur de Port-Vendres, entre port animé et horizon méditerranéen, cette villa contemporaine d'exception dévoile une architecture élégante, baignée de lumière et ouverte sur la mer. Exposée Est-Ouest, elle conjugue harmonieusement confort, design et panorama à couper le souffle. Édifiée en 2024 sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété développe 213 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétée par une buanderie spacieuse. L'espace de vie, impressionnant par ses volumes, s'étend sur près de 100 m². Traversant et inondé de lumière, il s'ouvre d'un côté sur la Méditerranée et de l'autre sur un jardin intime. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge naturellement le séjour dans une atmosphère conviviale et raffinée. Côté nuit, trois suites élégantes offrent chacune leur salle d'eau et leurs toilettes, conjuguant intimité et confort haut de gamme. Pensée pour un bien-être absolu, la villa dispose d'un ascenseur privatif pouvant accueillir quatre personnes. Il dessert l'ensemble des niveaux, du garage au dernier étage, et permet de vivre la maison comme un véritable plain-pied, alliant praticité et élégance au quotidien. Les prestations sont à la hauteur du lieu : jacuzzi spa, double vitrage, cave, arrosage automatique et stationnement privé. Trois terrasses invitent à la contemplation. Dans un environnement calme et préservé, à deux pas du centre et du port, cette villa d'architecte séduit par son équilibre parfait entre modernité, sérénité et cadre maritime exceptionnel. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique face à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Dpe en cours. Contact : Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Référence de l'annonce : 13524MF-2