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Cette villa édifiée dans les années 30 possède un très beau terrain plat de 1 417 m² et bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée. D'une surface d'environ 250 m², cette belle propriété néo-basque se compose d'une entrée, d'une triple réception avec cheminée et bureau ouvrant sur une terrasse vue dégagée, d'une cuisine ouvrant sur un balcon et d'une salle de douche. Le bureau offrira la possibilité d'obtenir une chambre de plain-pied. Un escalier mène à l'étage qui accueille quatre chambres : une d'une surface de 28 m² et deux avec point d'eau. Une salle de bain et une salle de douche complètent l'ensemble. Un entresol au rez-de-jardin accueille un espace de rangements qui pourra faire office de chambre supplémentaire, un local avec douche et une cuisine. La villa s'accompagne d'un ravissant jardin arboré à l'abri des regards, d'un garage fermé, d'un établi et d'un pigeonnier. Chauffage au fuel et système de ventilation VPH. Cette villa familiale est un bien rare à la vente tant par son charme que sa situation dans un quartier résidentiel qui permettra un mode de vie tout à pied. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.
Référence de l'annonce : V2181
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 800 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,956% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 715 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 boulevard Thiers
64500 Saint-Jean-de-Luz
Informations légales de l'agence
COTE OUEST IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° 2011-1480T délivrée par Pyrénées Atlantique
Siège : 31 boulevard Thiers 64500 SAINT JEAN DE LUZ
RCS : Pyrénées Atlantique 533101564
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