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Idéalement placée en position dominante, cette élégante propriété familiale se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas seulement des commodités. Conjuguant charme et vastes espaces, cette maison de caractère d'environ 420 m² dont un sous-sol total de 150 m² s'élèvent sur un terrain clos de murs en pierre d'environ 1247 m² profitant d'un environnement enchanteur où l'horizon, dégagé révèle la beauté des montagnes et de la Rhune. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers une double réception où une cheminée ajoute au cachet de la pièce. Cet espace est longé par une grande terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur la terrasse. Un office, un couloir agrémenté de placards ainsi que trois chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée. Au 1er, un vaste palier meublé structure l'espace avec fluidité, distribuant cinq chambres dont trois ouvrant sur un balcon filant permettant un panorama remarquable sur le jardin et les environs. Une seconde cuisine avec un accès au balcon renforce l'indépendance de cet étage. Un dressing, une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble. Le sous-sol total représente un véritable atout, il abrite un garage spacieux permettant de nombreux stationnements, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'ameublement. Plusieurs places de parking sont également disponibles à l'extérieur devant le garage. Véritable havre de paix, cette propriété allie élégance, grands volumes et ouverture sur la nature, où chaque espace a été pensé pour un confort de vie absolu tout à pied.
Référence de l'annonce : STJ-3639-ASR
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
2 835 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 AVENUE JAUREGUIBERRY
64500 Saint-Jean-de-Luz
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