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À quelques pas du Golf du Phare et de l'océan, magnifique maison néo basque de plus de 300m2 entièrement climatisée et idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Jolie parcelle intimiste d'environ 800m2, piscine, garage, matériaux de très belle qualité sont autant d'atouts pour cette maison rénovée avec élégance en 2023, associant le charme du traditionnel à des lignes contemporaines. En rez de chaussée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière et prolongée par une magnifique terrasse en partie couverte, se compose d'un salon, d'une cuisine et de son espace salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains, wc, et dressing, une buanderie et des toilettes d'invités complètent ce 1° niveau. L'étage dispose d'une master suite avec salle de bains, toilettes et dressing, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le rez de jardin bénéficie d'un studio, d'un bureau, d'un salon télé et de rangements. Contacter Agnès Arribe Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : M974-MILLESIME
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 465 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 AVENUE EDITH CAVELL
64600 Anglet
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