Au coeur de Beaurivage, une maison des années 40 renaît à travers une réinvention totale, où chaque espace dialogue entre volumes, matières et art de vivre. Au calme d'une ruelle, entre les Halles et la Côte des Basques, cette maison de ville a fait l'objet d'une rénovation intégrale. L'ensemble a été redessiné pour conjuguer design et fluidité des usages : mobilier sur mesure, matériaux nobles, finitions irréprochables. Sur près de 190 m² habitables (145m2 Carrez), la maison propose une vaste pièce de vie associant parquet massif, charpente apparente et de nombreuses ouvertures, trois suites indépendantes avec salle d'eau et WC, un bureau modulable, une douche d'été, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés. Climatisation, balcon de 12 m² et parking privatif viennent compléter ce lieu rare. Un équilibre parfait entre caractère d'époque et écriture contemporaine, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz. Quartier et commodités Le quartier Beaurivage est l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés de Biarritz. Il se situe juste au?dessus de la Côte des Basques, à quelques minutes à pied de l'océan, des cafés, des commerces et du centre?ville. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 20251006-GUERINANAIS