À seulement dix minutes d'un centre urbain dynamique et à trente minutes des plages méditerranéennes, cette maison d'architecte de 180 m² incarne une vision aboutie de l'habitat contemporain, conjuguant architecture de caractère, performance énergétique élevée et intégration paysagère remarquable. Implantée sur un terrain rare de 1,3 hectare, en partie constructible et piscinable, cette propriété écologique haut de gamme s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de son environnement naturel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un séjour cathédrale de plus de 90 m², sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale, offrant une atmosphère chaleureuse et spectaculaire. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur le paysage environnant et se prolonge naturellement vers une cuisine Gaggenau, aux lignes épurées, alliant design, performance et ergonomie professionnelle. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale d'exception installée dans une tour circulaire, bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature. Une chambre avec salle de bain de plain-pied ainsi qu'une troisième chambre à l'étage complètent l'ensemble. La configuration permet par ailleurs l'aménagement aisé d'une quatrième chambre selon les besoins. Conçue selon les principes de l'éco-construction, cette maison écologique bénéficie de prestations techniques de très haut niveau. Les menuiseries à double vitrage avec gaz argon, l'isolation thermique naturelle et performante ainsi que la conception bioclimatique garantissent un confort thermique optimal en toute saison et une excellente performance énergétique. Un système de récupération des eaux de pluie et une micro-station d'épuration conforme aux normes environnementales les plus récentes viennent renforcer l'approche responsable et durable du projet. À l'extérieur, la propriété offre une grande terrasse ensoleillée, une cuisine d'été avec cheminée idéale pour les réceptions, ainsi qu'un garage indépendant pouvant être transformé en logement supplémentaire, atelier ou espace professionnel. Le terrain, par sa surface et son potentiel, ouvre la voie à de nombreux projets, tout en préservant une intimité totale. Rare sur le marché, cette maison d'architecte écologique répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un habitat éthique, élégant et durable, à proximité de la ville et du littoral méditerranéen, dans un cadre naturel préservé.

Référence de l'annonce : TO2-2909