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Maison / Villa • Domaine de la Vigne, Bondues • 1 680 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  376,75 m²

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Maison / Villa • Domaine de la Vigne, Bondues
1 680 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Domaine de la Vigne
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Maison / Villa
  • 11  Pièces
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1 680 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • 2 Parkings
  • Calme
  • Cave

CO-Exclusivité , 1 er rang sur Golf , Extraordinaire maison d'Architecte érigée en semi plain pied sur une fabuleuse parcelle de 1900 m2 entièrement paysagée . Cette superbe maison a été construite en 2002 par un cabinet d'architecte de renom .Elle a la particularité d'être positionné en 1 er rang Golf et possède un jardin paysagé en retrait du Fairway et en limite séparative du célèbre parcours 'Trent Jones' du Golf de Bondues . Visite guidée : Au Rez-de-chaussée ,spacieux hall d'entrée de 30 m2 , vestiaires et toilettes . Superbe espace de réception traversant d'environ 65 m2 , cheminée feu de bois , et double accès sur 2 terrasses , l'une exposée au sud , l'autre exposée au sud -ouest .Séparé par 2 belles portes en boiseries à galandage , bureau agencé ou salle à manger d'environ 25 m2 exposé au sud et à l'ouest . Spacieuse cuisine individuelle équipée de la maison 'Bulthaup' d'une surface de 26 m2 et sa salle à manger journalière en accès direct sur une belle terrasse en pierres grises .Buanderie . Accès direct à 3 belles caves cuvelées . ( Caves rangement et cave à vin ) . Toujours en Rez-de-chaussée , confortable suite parentale d'environ 35 m2 , comprenant une belle chambre vue jardin et Golf , un dressing très complètement agencé et une salle de bains complète. Attenant à cet espace , un bâtiment 'Toit cathédrale' de 97 m2 abrite une grande piscine chauffée, un solarium , des vestiaires , toilettes et douches ainsi qu'un petit salon idéal pour la détente. Le 1 er étage dessert un large palier qui distribue 2 très belles suites complètes de 26 et 29 m2 avec chacune leur salle de bains privatives , dont une possède une petite terrasse à l 'abri des regards donnant sur le jardin et le Golf . 4 ème chambre de 20 m2 et sa salle de douches privative . Toilettes séparées. Lingerie . Une spacieuse salle de jeux de 33 m2 agrémentée de nombreuses fenêtres complète ce bien exceptionnel . Généreux garage de 53 m2 , , possibilité de stationnement pour 3 voitures , portes sectionnelles. Parking extérieur pavé sécurisé pour 3/4 voitures . Cette superbe maison a incontestablement une qualité de construction exceptionnelle et rare dans ses volûmes . Elle a bénéficié d'une 2 ème rénovation en 2012 . Très beau travail de menuiseries pour les boiseries ,portes et multiples rangements réalisés sur mesure; La localisation est ultra pratique , à 2 pas des commerces , des transports en bus pour le village et les écoles , au sein d'un domaine calme et aéré et ultra résidentiel .

Référence de l'annonce : NF1-4709

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Année de construction 2002
    • Sans vis-à-vis
    • Bâtiment de 1 étage
    • Calme
    • 11 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage individuel gaz
    • Salle de séjour 65 m²
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • 4 Salles de bain
    • Salle à manger 24 m²
    • 4 Toilettes
    • Parquet

Accès

    • 2 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

1 680 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    21 RUE BASSE

    59000 Lille

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    NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 120 000 €

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    Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

    RCS : LILLE 445351950

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