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A Angers dans un secteur recherché pour sa proximité de la gare St Laud (900 m). Cette maison de type angevine allie le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine. Elle offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse tournée sur le jardin avec un espace dinatoire convivial et agréable au quotidien. Les étages accueillent quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Un garage complète cette maison, un véritable atout en milieu urbain. La maison dispose d'une cave. En complément, il est possible d'acquérir un garage indépendant de 25 m², situé à une minute à pied de la maison, au prix de 45.000,00 € FAI. La station de tramway est à 650 m et la place La Fayette à 9 mn à pied avec son marché et ses commerces. Contact : Laure DESVAUX O6.35.1O.72.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 1009V
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
630 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 Boulevard Joseph Bédier
49000 Angers
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