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Maison / Villa • Nord Ouest, Sautron • 549 700 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  120 m²

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Maison / Villa • Nord Ouest, Sautron
549 700 €
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  •  •  Chambres 
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Nord Ouest
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Maison / Villa
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549 700 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • 2 Parkings
  • Cave

Opportunité à saisir à l'emplacement de choix, luminosité et grand jardin pour cette très agréable maison pleine de potentiel de développement, dans un quartier prisé au bord de la vallée du Cens à 10mn à pied de tout, bus, écoles, commerces et activités. Profitez d'un jardin paysager bien orienté et sans aucun vis-à-vis, d'une grande terrasse et de la piscine (en parfait état). La maison d'une surface utile de 141m² comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle de douche. La cuisine est aménagée, équipée et donne accès à la terrasse. L'espace de vie comprend une salle à manger et un large salon baigné de lumière avec cheminée traversante. A l'étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée avec double vasque. WC séparés. Le garage (porte motorisée récente) et un espace cave/buanderie complètent le confort fonctionnel de cette maison. Vide sanitaire accessible. Si la maison peut confortablement accueillir dès à présent ses nouveaux propriétaires, elle présente un potentiel de développement certain en fonction de vos besoins et nous tenons à votre disposition des projections possibles pour exploiter et moderniser les espaces (cuisine ouverte, grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, suite parentale, etc). L'extérieur est un atout majeur avec un beau jardin clos soigné, paysager, une terrasse de belle allure et parfaitement orientée ainsi qu'une piscine en excellent état, entretenue par un professionnel. Toiture ardoises naturelles, chauffage électrique. Cette maison ne demande qu'à revivre au rythme de nouveaux rêves, d'un nouveau quotidien. Elle peut être adoptée telle qu'elle est, ou bien transformée, repensée, ouverte davantage encore sur l'extérieur, modernisée au gré des envies.

Référence de l'annonce : 6683919

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • Année de construction 1991
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • Cheminée
    • Salle à manger
    • Chauffage individuel électrique
    • 4 Chambres
    • 2 Salles d'eau

Accès

    • 2 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

549 700 €
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    L Atelier Immobilier - Hélène FERRARI

    44880 Sautron

    Informations légales de l'agence

    L Atelier Immobilier - Hélène FERRARI, au capital de 2 000 €

    Carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 027 959 délivrée par CCI Paris IDF

    Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

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