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Maison / Villa • Nord Ouest, Sautron • 558 900 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  142 m²

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Maison / Villa • Nord Ouest, Sautron
558 900 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  142 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Nord Ouest
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Maison / Villa
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558 900 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Garage

Il est des maisons qui racontent une histoire dès le seuil franchi. L'harmonie est de celles-là. Nichée dans un emplacement de choix à Sautron, cette maison familiale évoque l'élégance des lieux où le temps semble ralentir, tout en offrant une vie tout à pied, douce et pratique : écoles, commerces et essentiels du quotidien se rejoignent au détour d'une promenade. Édifiée sur une parcelle de 629 m², L'harmonie déploie 142 m² habitables, baignés de lumière, où chaque espace semble pensé comme une scène à habiter. Le salon, véritable cœur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond façon toit cathédrale, rappelant les volumes d'antan, propices aux objets chinés, aux livres accumulés et aux moments suspendus. La cuisine séparée, sublimée par une verrière au charme rétro, joue la transparence et les lignes d'atelier, clin d'œil assumé à l'univers vintage qui habille la maison. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale offre une vie de plain-pied, intime et confortable, avec salle de bain et douche, comme une suite discrète à l'abri de l'agitation. À l'étage, trois chambres mansardées accueillent les rêves d'enfants ou les projets d'atelier, accompagnées d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent l'esprit du lieu : un décor à inventer, entre mobilier patiné, longues tablées d'été et après-midis au soleil. Un garage attenant, une buanderie et des espaces de stationnement viennent compléter ce tableau harmonieux. L'harmonie n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie, de souvenirs à créer, un écrin pour les amateurs de beaux volumes, de lumière et de décoration empreinte d'authenticité, au cœur de Sautron.

Référence de l'annonce : 7297021

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Caractéristiques générales

    • Année de construction 1993
    • 5 Pièces
    • Refait à neuf

Aménagement du bien

    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • 2 Salles de bain

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

558 900 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 540 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    L'Atelier Immobilier - Justine GORET DUTOURNIER

    44360 Vigneux-de-Bretagne

    Informations légales de l'agence

    L'Atelier Immobilier - Justine GORET DUTOURNIER, au capital de 2 000 €

    Carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 027 959 délivrée par CCI Paris IDF

    Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

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