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Maison / Villa • La Baule les Pins, La Baule-Escoublac • 1 312 500 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  135 m²

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Maison / Villa • La Baule les Pins, La Baule-Escoublac
1 312 500 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  135 m²
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Maison / Villa
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Les plus

  • Garage
  • Cave

BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa de charme classée remarquable, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces. Lumineuse et pleine d’authenticité, elle vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. La villa offre une pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin ainsi que trois chambres dont une avec point d’eau et deux disposant chacune de leur propre salle d’eau. Deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage complètent ce bien. Un bien rare, alliant charme et situation recherchée à La Baule.

Référence de l'annonce : 85939849

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Bâtiment de 1 étage
    • Sans vis-à-vis
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction 1945
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles d'eau
    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 5 Chambres
    • Chauffage individuel gaz radiateur

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Logement à consommation énergétique excessive

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 312 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    BARNES NANTES - ATLANTIQUE, au capital de 30 000 €

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    Siège : 4 place Aristide Briand 44000 NANTES

    Garantie financière GALLIAN pour un montant de 120 000 €

    RCS : NANTES 821591955

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