En plein coeur de Dax, cette majestueuse demeure bourgeoise classée s'élève au sein d'un parc arboré de plus de 16 000 m². D'une surface habitable d'environ 550 m², elle dévoile un cachet exceptionnel entre architecture d'époque, volumes généreux et environnement naturel unique. Un étang paisible complète cet écrin de verdure, rare en centre-ville. La bâtisse se déploie sur plusieurs niveaux et comprend 15 pièces aux proportions élégantes, baignant dans une lumière naturelle abondante. Moulures d'origine, cheminées anciennes et parquets nobles témoignent du caractère préservé de ce lieu chargé d'histoire. Les pièces de réception séduisent par leur raffinement, notamment une salle à manger singulière aux murs arrondis, idéale pour les instants de partage. Un magnifique escalier d'époque structure l'agencement intérieur, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale d'exception, lieu d'accueil ou projet patrimonial à valoriser. À l'extérieur, le parc, classé en zone de biodiversité, offre une végétation luxuriante et un calme rare à deux pas des commodités urbaines. Arbres centenaires, balustrades en pierre et vastes clairières forment un décor bucolique, propice à la contemplation ou à la création d'un jardin paysager d'envergure. La proximité immédiate des écoles, commerces et services de Dax ajoute au confort de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel considérable à celles et ceux en quête d'un bien atypique à forte valeur patrimoniale. Une propriété singulière, où le charme de l'ancien dialogue avec une nature préservée au coeur de la ville. Bâtiment non soumis au DPE (propriété classée). Contact Stéphan DE VALK RSAC n° 533 152 955 Dax (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

Référence de l'annonce : 11168EALD