Contact : Ivan BUCHEL Nichée au calme, au cœur d'un environnement verdoyant et face au golf, cette villa contemporaine de 230 m² conjugue avec finesse architecture moderne, confort et respect de l'environnement. Sa silhouette contemporaine s'intègre harmonieusement sur un terrain plein sud de 1 400 m². Imaginée par un architecte, cette résidence bioclimatique à double orientation Nord-Sud capte la lumière tout au long de la journée et valorise des volumes parfaitement maîtrisés. Dès l'entrée, un séjour lumineux de 70 m² s'ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une vraie continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs. La terrasse d'été accueille une cuisine extérieure équipée ainsi qu'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de la belle saison. Une terrasse d'hiver, pensée comme un jardin intérieur vitré, permet de profiter du cadre extérieur toute l'année. La cuisine dînatoire en silestone, parfaitement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, complètent l'ensemble et offrent un confort de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, la suite parentale propose un espace généreux et lumineux, complété par un dressing sur mesure et une terrasse-solarium de 25 m² avec une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent l'étage. La villa se distingue également par ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, parquet massif, salles d'eau Porcelanosa, mobilier sur mesure. La piscine balinaise chauffée, de 8 × 6 mètres, s'inscrit au cœur d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Les annexes apportent un véritable confort de vie : salle de jeux de 25 m², salle de sport équipée de 21 m², buanderie, atelier, cave à vin, ainsi qu'un double garage carrelé complété par plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, accueille palmiers, oliviers, cactus, essences locales et espaces de détente variés : boulodrome, coin zen, zones ombragées ou ensoleillées. L'ensemble crée une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Cette villa offre un cadre de vie rare, fonctionnel et élégant, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu.

Référence de l'annonce : 86425632