Maison Individuelle avec Piscine et T3 indépendant Aux portes de Montpellier, à Juvignac, découvrez cette maison individuelle T4 de 145 m², construite en 2000 et son T3 de 45m² sur plus de 800m² de terrain. Située dans un cadre paisible, elle vous propose un spacieux séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Sur le même niveau, une petite salle d'eau avec wc. Cette maison a un demi niveau pour accéder à 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Enorme plus: un appartement T3 indépendant avec extérieur privatif (à rafraichir). Les 3 places de stationnement intérieures et les 4 places extérieures offrent un espace de parking généreux. Une buanderie et une chaufferie complètent le bien. Profitez des beaux jours dans votre piscine de 7x7 et pool house immense avec un spa 5 places, le coin barbecue avec son four à pizza. À proximité, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes à pied, collège à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée. ? Informations pratiques DPE en B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : ? Contact Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116. ? Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter au O6.51.67.48.28. Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille ! Le point fort et non des moindres, on sera voisins! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478097116

Référence de l'annonce : 6887-IMMOANGELS34000