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Maison D'architecte • La Teste-de-Buch • 2 880 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  231 m²

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Maison d'architecte • La Teste-de-Buch
2 880 000 €
  • Pièces
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  • •  231 m²
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Maison D'architecte
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2 880 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon
  • Belle vue
  • 7 Parkings

Dans un environnement d'exception, au sein du prestigieux Golf d'Arcachon et aux portes du quartier prisé du Pyla-sur-Mer, la Villa Augusta déploie environ 231 m² d'élégance contemporaine. Son vaste espace de vie s'articule autour d'une cuisine élégamment aménagée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon cathédrale baigné de lumière, où la hauteur sous plafond crée une atmosphère unique. Côté nuit, 4 suites complètes allient raffinement et confort, chacune disposant de ses propres prestations pour préserver l'intimité de tous. À l'extérieur, la villa se love dans un écrin de verdure parfaitement préservé. La piscine chauffée, à l'abri des regards, invite à la détente, tandis qu'un garage complète ce bien rare. Un lieu d'exception, entre nature, élégance et proximité immédiate des plages et des animations du Bassin d'Arcachon.

Référence de l'annonce : KP1-647

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • 6 Pièces
    • Année de construction 2021
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • 1 Balcon 42 m²
    • 4 Chambres
    • Salle à manger
    • 2 Toilettes
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • 7 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

2 880 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,597122% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 780 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    33120 Arcachon

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