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L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa en bois construite en 2019, idéalement située au cœur du Cap Ferret. À proximité immédiate des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie recherché sur le Bassin d’Arcachon, alliant intimité, calme, verdure et accessibilité. En retrait de la rue, au fond d’une allée privée, la maison dévoile une architecture moderne, pensée pour vivre dedans-dehors. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre largement sur une terrasse prolongée par une pergola, un jardin paysager et une piscine. La cuisine s’intègre naturellement à cet espace. La villa propose trois chambres, toutes avec accès direct au jardin, salles d’eau privatives et rangements intégrés. Un patio végétalisé structure agréablement les volumes intérieurs et apporte de la lumière tout au long de la journée. À l’extérieur, une cabane permet de stocker surfs, vélos ou équipements de piscine, à côté d’une douche extérieure très pratique au retour de plage. Un terrain de pétanque complète cet espace. Un permis de construire a été obtenu pour l’ajout d’un étage, dans le style typique du Cap Ferret, portant la surface totale à 199 m². Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.
Référence de l'annonce : 86110123
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 520 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33115 Pyla sur Mer
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