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L’agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa à fort potentiel située à proximité de la plage des Américains, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. Un emplacement recherché à quelques pas du Bassin d’Arcachon, idéal pour un pied-à-terre. Édifiée sur un terrain plat et arboré, la villa principale comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Un très grand carport attenant permet d’abriter plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante avec salle d’eau vient compléter la surface habitable. À l’extérieur, une piscine, actuellement hors d’usage, pourra être remise en état pour valoriser pleinement le potentiel du terrain. Un permis de transformation a d’ores et déjà été accepté et purgé, permettant aux futurs acquéreurs de concrétiser leur projet sans délai. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.
Référence de l'annonce : 86172092
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 417 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33115 Pyla sur Mer
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