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A 10min à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), villa d'exception avec de superbes prestations nichée au coeur de la pinède. A l'étage, vous retrouverez un grand séjour cathédrale de 60 m2 avec sa cheminée et une magnifique cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10-12 convives. Sur ce même niveau, l'espace nuit offre 4 suites parentales personnalisées avec salle d'eau dont une avec baignoire. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/Dortoir et un grand garage de 34 m2. Rien a été oublié dans cette rénovation où chacun aura son intimité. A l'extérieur, grande parcelle de 1100m2 sans aucun vis-à-vis, piscine chauffée de 10m x 3,50m. Accès à la plage à pied à 5 min. Superbes matériaux, chauffage et climatisation par PAC gainable, volume et distribution des pièces, tout y est. Cette maison est une véritable réussite de par sa décoration soignée, et son agencement. La visite vous charmera à coup sûr. Dossier complet (urbanisme, assurances et travaux). Bien extrêmement rare où il n'y a plus qu'à s'installer. Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter M. Marchyllie.
Référence de l'annonce : MVS1480725
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,55% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 860 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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44 rue Paulin,
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 33012019000042809 délivrée par Bordeaux
Siège : 44 Rue Paulin 33000 Bordeaux
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