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Maison / Villa • Sud Ouest, Fleurance • 1 560 000 €
  • 21  Pièces
  • •  624 m²

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Maison / Villa • Sud Ouest, Fleurance
1 560 000 €
  • 21  Pièces
  • •  624 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Sud Ouest
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Maison / Villa
  • 21  Pièces
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1 560 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Garage

Gelas Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe hameau rénové, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Véritable havre de paix, ce domaine se distingue par son charme authentique, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour une activité touristique, évènementielle ou familiale. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 183 m², lumineuse et confortable, bénéficiant de volumes généreux et d’un aménagement harmonieux. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Trois gîtes indépendants complètent cet ensemble : Gîte 1 – env. 275 m² : vaste, modulable, idéal pour accueillir de grands groupes ou des séjours en famille. Gîte 2 – env. 81 m² : ambiance intimiste, parfait pour couples ou petites familles. Gîte 3 – env. 84 m² : confortable et fonctionnel, avec ses propres espaces extérieurs. Chaque logement a été rénové avec soin, offrant charme, confort moderne et authenticité. À l’extérieur, le domaine s’étend sur un terrain arboré et paysagé, agrémenté d’une grande piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs dépendances permettent d’imaginer divers projets : espaces bien-être, ateliers, stockage, salles de réception ou lieux dédiés à des évènements privés. L’organisation des bâtiments crée une véritable atmosphère de hameau, où chaque espace bénéficie d’intimité tout en restant cohérent et accessible. Le bien est prêt à être exploité immédiatement, pour une activité touristique haut de gamme ou un projet de vie alliant résidence principale et revenus locatifs. Un lieu rare, au charme préservé, idéal pour ceux qui recherchent authenticité, sérénité et potentiel commercial, dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham: 07-70-66-84-30 victoria@gelasimmo.com

Référence de l'annonce : 86654164

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Caractéristiques générales

    • Année de construction 1800
    • 21 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • Cheminée

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 560 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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