A 19km de Toulouse, en la commune de La Salvetat Saint Gilles, s'érige cette splendide villa contemporaine d'environ 172m² de 2019 et offre des prestations haut de gamme. La maison prend place sur une parcelle de plus de 4 000m² et bénéficie d'un cadre unique grâce à sa vue dégagée sur un espace boisé et son emplacement au calme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière pénètre dans toutes les pièces. La pièce de vie accueille et offre un volume de 75m² avec cuisine ouverte et équipée, un coin salle à manger et un espace salon avec poêle à bois. Le tout bénéficiant d'une lumière traversante grâce à ses larges baies vitrée et donnant sur la terrasse extérieure. Sur ce même niveau, une suite parentale prend place avec un grand dressing et une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine faisant office d'espace bureau et espace jeux distribue les différentes pièces. S'en suit deux belles chambres, une salle d'eau, un balcon, un solarium et un WC indépendant. Au sous-sol, la maison bénéficie d'une buanderie et d'un double garage isolé et carrelé de 57m². L'extérieur est l'atout majeur de cette maison. Dans le prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse couverte de plus de 40m² prend place, idéal pour des moments conviviaux. S'en suit l'espace piscine savamment aménagé puis le jardin arboré avec son espace boisé. Climatisation réversible. Garantie décennale. Luminosité omniprésente. Cette maison est le lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du contemporain. Sa localisation et ses prestations en font un bien unique. Airbus - 13km Commodités - moins de 5 minutes Lycée internationale de Colomiers - 7km Ecoles, club de tennis, .. - moins de 3 km CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 € et 1 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 - 07 81 90 11 35 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

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