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Maison / Villa • Les Sables, Launaguet • 780 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  273,3 m²

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Maison / Villa • Les Sables, Launaguet
780 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Les Sables
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Maison / Villa
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780 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Calme
  • Cave

LAUNAGUET: Au calme, dans un quartier très résidentiel proche de la mairie. Belle maison d'architecte T6 entièrement climatisée de 273 m² habitable, et de 320 m² utiles, sur une parcelle arborée de 3000 m² avec deux puits, 3 garages et une buanderie. La partie jour est constituée d'une entrée avec placard, desservant: un open-space ouvrant sur une terrasse de 69 m² avec piscine de 72 m² à débordement, composé d'un séjour salon cathédrale de 77 m², d'une cuisine indépendante de 19 m² entièrement équipée et d'une cave à vin de 14 m² en sous-sol avec paramètres régulées. La partie nuit comprend, une chambre avec salle d'eau, et une suite parentale de 56 m², composée, d'une master room, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, et dressing, ainsi qu'un espace spa, et un wc indépendant. Depuis le séjour, en mezzanine un bureau ou salle de jeux de 22 m², donnant accès par un couloir à deux chambres ouvrant sur une terrasse solarium de 9 m² avec leurs salles d'eau privatives, et un wc indépendant. La piscine à débordement avec traitement au sel est chauffée, entourée de 280 m² de plages aménagées en volet paysagé et possède, un kiosque balinais et un pool house de 53 m² avec cuisine d'été, cheminée barbecue, salle d'eau et wc. A proximité de toutes commodités. Référence agence : 2585

Référence de l'annonce : JF2D-PDG-XN7

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • Salle de séjour
    • 1 Toilette
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain

Accès

    • 1 Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

780 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    19 rue Gabriel Peri

    31000 Toulouse

    (78 Avis)
    L’agence Agence Du Centre vous propose 5 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    Carte professionnelle n° CPI 3101 2016 000 009 527 délivrée par CCI de Toulouse

    Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €

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