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CUGNAUX . Découvrez cette magnifique propriété de prestige qui allie élégance et confort avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, un véritable havre de paix. . . Sa belle pièce de vie de plus de 90m², offre un espace convivial et chaleureux, idéale pour recevoir famille et amis. Vous serez séduits par la lumière naturelle qui inonde cet espace décoré d'une cheminée en pierre pour vos soirées. Deux suites parentales accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing, chacune offrant un espace intime et raffiné. Deux chambres supplémentaires, un grand bureau et un double garage indépendant complètent confortablement le bien. Le Tout au cœur d'un magnifique parc paysager sans vis à vis, disposant de deux pergolas pour vos moments de détente ainsi d'une piscine chauffée. Propriété parfaitement entretenue et soignée. Proximité immédiate de Tournefeuille. Airbus, Aéroport international de Toulouse Blagnac et Portet sur Garonne. A à moins de 20m . A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2610 Euros/an (année de référence 2025)
Référence de l'annonce : SLG56-952
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
780 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,599705% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 745 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31170 Tournefeuille
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