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Maison / Villa • Francoy, Cugnaux • 599 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  216 m²

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Maison / Villa • Francoy, Cugnaux
599 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  216 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Francoy
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Maison / Villa
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599 000 €

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Les plus

  • Belle vue

Découvrez cette propriété unique nichée au fond d'une impasse à Cugnaux dans un quartier résidentiel recherché et calme, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Cette demeure exceptionnelle allie modernité, luminosité et espaces généreux, idéale pour une vie de famille épanouie. Concernant la propriété : - Plus de 200 m² de design contemporain. - Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et le spa. - Une cuisine ouverte d'exception, avec un îlot central en marbre noir, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération. Un espace convivial pour cuisiner et partager des moments inoubliables. - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, conçues pour le confort et l'intimité. - 3 salles de bains modernes et élégantes, équipées de beaux matériaux. - Un espace de travail lumineux et inspirant, parfait pour le télétravail. - Une salle de cinéma privée pour des soirées cinéma en famille ou entre amis. - Terrasse et jardin : Une grande terrasse en bois exotique, un jardin arboré et un spa extérieur, créant un véritable havre de paix. Les plus de la propriété : Rénovations récentes avec des finitions de haute qualité. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Aménagements extérieurs soignés avec des plantes méditerranéennes, offrant un cadre enchanteur. Une opportunité rare : Cette maison incarne l'élégance et le bien-être, une véritable perle rare sur le marché immobilier de Cugnaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Référence de l'annonce : 977

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Année de construction 1985
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 62,7 m²
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 4 Chambres
    • Chauffage climatisation réversible individuelle
    • 3 Toilettes
    • 3 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

599 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 570 476 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    7 Boulevard Lazare Carnot,

    31000 Toulouse

    L’agence JOYAU IMMOBILIER vous propose 16 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    JOYAU IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

    Carte professionnelle n° CPI31012019000041425

    Siège : 32 Allée Jules Guesde 31000 Toulouse

    Garantie financière GALIAN ASSURANCES pour un montant de 120 000 €

    RCS : Toulouse 850172644

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