Au cœur du pittoresque quartier de La Roquette, dans un emplacement privilégié, découvrez ce bâtiment plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un bel espace pouvant accueillir une boutique, une galerie ou tout autre projet, ouvrant directement sur une zone piétonne animée. À l'arrière, un vaste atelier d'environ 90 m² complète ce niveau et laisse libre cours à votre imagination. À l'étage, vous profiterez d'un agréable salon ainsi que d'une cuisine donnant sur un magnifique patio intimiste, baigné de lumière et à l'abri des regards. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, une superbe terrasse offre une vue dégagée sur les toits d'Arles, idéale pour des moments de détente. De l'autre côté du patio, la bâtisse dispose également de deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir famille, amis ou proposer une activité de location saisonnière. Ce bien rare peut être adapté à vos envies : commerce ou restaurant avec logement à l'étage, galerie d'art avec atelier, ou encore résidence familiale atypique. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une opportunité unique à Arles, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/01/2026 par Julien Toeschi , RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

Référence de l'annonce : fr039691