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Visite virtuelle sur demande. À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard, cette propriété offre un cadre de vie rare, en pleine campagne aixoise, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Sur un terrain généreux de 5000 m², elle se compose d'une maison principale de type FF5 avec un double séjour chaleureux doté d'une cheminée, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC. À cela s'ajoute un studio indépendant avec son propre jardin, ainsi qu'une seconde habitation de type 2, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un revenu locatif. Un abri voiture complète l'ensemble. L'atmosphère est calme, préservée, propice à un vrai projet de vie. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et le potentiel du lieu offrent une vraie opportunité de créer un ensemble harmonieux et à votre image. Un bien pour ceux qui cherchent l'espace, la tranquillité et la possibilité de concilier résidence principale et investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 euros Honoraires charge acquéreur : 25 000 euros soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787
Référence de l'annonce : 1518946
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
725 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,57% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31100 Toulouse
Informations légales de l'agence
SAFTI, au capital de 10.000 €
RCS : Toulouse 523964328
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