Cette propriété d'exception, située dans le quartier prisé de Saint-Jean, à Grasse, offre un cadre de vie privilégié et serein. La maison provençale de charme, d'une surface habitable de 190 m², est implantée sur un vaste terrain paysager de 1760 m². Ses atouts majeurs résident dans sa configuration de vie principale au rez-de-jardin et son magnifique espace extérieur : une piscine ensoleillée, un jacuzzi, un pool house et une vaste terrasse, parfaits pour la vie azuréenne. L'intérieur dévoile des volumes élégants. La salle à manger et le salon, baignée de lumière, sont agencés de manière fluide avec une double hauteur soulignant le cachet du lieu. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les extérieurs. La cuisine, moderne et fonctionnelle, garantit des prestations de qualité. L'espace nuit, intégralement au rez-de-jardin, comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau commune. Les finitions sont soignées. Un appartement T2 est situé à l'étage, un atout pour un revenu locatif ou l'accueil de proches. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de boules, invitant à la détente provençale. L'environnement est calme tout en assurant la proximité des commodités et une vue sur le bassin grassois jusqu'à la mer. Ce bien immobilier de prestige, rare à la vente, bénéficie d'une excellente performance énergétique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 740 € et 2 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Référence de l'annonce : 13108