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Nichée au cœur du quartier prisé de Saint-Jean à Grasse, cette charmante maison en pierre provençale de 170 m² au total, à rénover, offre une vue panoramique sur la mer, les collines du Tanneron et l'Estérel. Elle est implantée sur un beau terrain de 1800 m² en restanques, avec piscine et pool house. Actuellement, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un spacieux double séjour avec cheminée et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse bénéficiant de la vue panoramique, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes invités et une chambre. Le rez-de-jardin dessert trois belles chambres exposées au sud, une salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi qu'un garage aménageable. Les extérieurs, répartis sur deux belles restanques, offrent une grande piscine et son pool house à rafraîchir, ainsi qu'un bel espace vert idéal pour se relaxer à l'ombre des nombreux oliviers, arbres fruitiers et plantes méditerranéennes. Un projet unique de rénovation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse. Classe énergie : F – Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 274 € et 7 136 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Référence de l'annonce : 84828387
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
850 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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35 RUE GAMBETTA
06560 Valbonne
Informations légales de l'agence
BARNES VALBONNE, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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